高雄市楠梓區加仁路171號10F/15F
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 687 萬 14.5 萬/坪 × 47.24 坪
權狀坪數47.24 坪
主建物24.16 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.24 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 23.08 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪47.24 坪
土地坐落 和平段五小段 39 地號
價格拆解
成交總價687 萬
扣車位後房價687 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.5
加仁路中位 15.9
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 6%比加仁路中位 低 9%比楠梓區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,590 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-09 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 25.7 萬/坪總 1,215 萬 2023-12-05 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 26.8 萬/坪總 1,268 萬 2022-07-11 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 15.7 萬/坪總 740 萬 2020-12-04 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 14.8 萬/坪總 700 萬 2019-10-27 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.24 坪 15.9 萬/坪總 750 萬 2019-06-23 5F/15F 3房2廳2衛 · 41.45 坪 15.3 萬/坪總 635 萬 2017-05-03 15F/15F 2房2廳2衛 · 47.24 坪 17.4 萬/坪總 821 萬 2016-10-23 14F/15F 2房2廳2衛 · 47.24 坪 15.9 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。