高雄市鹽埕區北斗街5號6F/16F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 1.3 萬/坪 × 22.86 坪
權狀坪數22.86 坪
主建物14.7 坪
公設比29%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.86 坪
└ 主建物 14.7 坪
└ 公設等 8.16 坪
0 坪22.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
本棟中位 5.5
北斗街中位 5.8
鹽埕區 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 76%比北斗街中位 低 78%比鹽埕區 2016 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。