高雄市鳳山區忠孝街72號
2026-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 20.7 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物30.43 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 30.43 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 新庄子段 128-48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
忠孝街中位 18.9
鳳山區 2026 年中位 27.2
比忠孝街中位 高 10%比鳳山區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅及買賣過戶所有發生的費用全由承買人負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。