高雄市小港區安美街88巷21弄6號
2024-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 32.6 萬/坪 × 81.51 坪
權狀坪數81.51 坪
主建物75.19 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.51 坪
└ 主建物 75.19 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 29.27 坪
0 坪81.51 坪
土地坐落 明義段 60-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
安美街中位 24.9
小港區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比安美街中位 高 31%比小港區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,660 萬
-1%
2026 年推估2,639 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款17024000元，建物價款9576000元。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。