高雄市新興區中正四路63巷20弄5號
2016-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 14.5 萬/坪 × 17.99 坪
權狀坪數17.99 坪
主建物17.99 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 17.99 坪
└ 主建物 17.99 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪17.99 坪
土地坐落 新興段四小段 2165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 18.1
中正四路中位 16.9
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 20%比中正四路中位 低 14%比新興區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。