高雄市鳳山區中崙二路574巷13號2F/7F
2026-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 19.2 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物25.25 坪
公設比25.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 中崙段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
中崙二路中位 11.3
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比中崙二路中位 高 70%比鳳山區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。