高雄市大寮區翁園路386號
2023-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 14.8 萬/坪 × 55.66 坪
權狀坪數55.66 坪
主建物50.31 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 55.66 坪
└ 主建物 50.31 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 20.14 坪
0 坪55.66 坪
土地坐落 琉球段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
翁園路中位 18.6
大寮區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比翁園路中位 低 20%比大寮區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交825 萬
+10%
2026 年推估905 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附冷氣及太陽能屋況有滲漏水壁癌等情況其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。