高雄市楠梓區大學南路125號

2014-03-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,760 萬 20.6 萬/坪 × 85.59 坪

權狀坪數85.59 坪

主建物79.66 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 85.59 坪

└ 主建物 79.66 坪

└ 公設等 5.93 坪

土地持分 30.06 坪

0 坪85.59 坪

土地坐落 藍田東段 44-28 地號

成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪

本筆成交 20.6

本棟中位 20.6

大學南路中位 28.3

楠梓區 2014 年中位 14.6

比本棟中位高 0%比大學南路中位低 27%比楠梓區 2014 年中位高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）352 萬

貸款（8 成）1,408 萬

每月月付52,749 元

30 年總利息491 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。