高雄市鳥松區松埔北巷2之150號
2026-04-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,050 萬 16 萬/坪 × 65.76 坪
權狀坪數65.76 坪
主建物59.64 坪
公設比1.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 65.76 坪
└ 主建物 59.64 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 29.71 坪
0 坪65.76 坪
土地坐落 松埔段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2026 年中位 27.6
比松埔北巷中位 高 74%比鳥松區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)210 萬
貸款(8 成)840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註:本標的物現況一樓後陽台天花板有滲漏水、四樓頂樓天花板、三樓廁所邊邊、地下室天花板與外牆皆有漏水痕跡之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。含傢俱設備費;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。