高雄市鳳山區光遠路263號8F/10F
2017-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 7.9 萬/坪 × 17.78 坪
權狀坪數17.78 坪
主建物14.55 坪
公設比18.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 17.78 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪17.78 坪
土地坐落 鳳山段縣口小段 278-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 13
光遠路中位 18.4
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 39%比光遠路中位 低 57%比鳳山區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。