高雄市鳥松區興華街11號
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,998 萬 36.5 萬/坪 × 109.5 坪
權狀坪數109.5 坪
主建物100.85 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 109.5 坪
└ 主建物 100.85 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪109.5 坪
土地坐落 青雲段 297-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
興華街中位 38.1
鳥松區 2024 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比興華街中位 低 4%比鳥松區 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,998 萬
-2%
2026 年推估3,923 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,198 萬
每月月付119,825 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。