高雄市前鎮區崗山東街179巷26號4F/14F
2026-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 25.3 萬/坪 × 40.39 坪
權狀坪數40.39 坪
主建物22.39 坪
公設比24.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 40.39 坪
└ 主建物 22.39 坪
└ 公設等 18 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪40.39 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 641 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 15.6
崗山東街中位 14.6
前鎮區 2026 年中位 26.5
比本棟中位 高 62%比崗山東街中位 高 73%比前鎮區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。