高雄市左營區海景街325號7F/13F
2015-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 279 萬 5.4 萬/坪 × 52.1 坪
權狀坪數52.1 坪
主建物28.54 坪
公設比40.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 52.1 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 23.56 坪
0 坪52.1 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 11.5
海景街中位 27.7
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 53%比海景街中位 低 81%比左營區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）223 萬
每月月付8,362 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。土地及建物分次登記案件。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。