高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之1號2F/6F
2017-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 302 萬 8.8 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物34.32 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 34.32 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 正福段 331 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 13.8
憲政路中位 22.9
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 36%比憲政路中位 低 62%比苓雅區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。