高雄市前鎮區鎮東一街395巷31號5F/5F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 6.7 萬/坪 × 17.8 坪
權狀坪數17.8 坪
主建物17.8 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 17.8 坪
└ 主建物 17.8 坪
土地持分 12.38 坪
0 坪17.8 坪
土地坐落 鎮昌段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 10.7
鎮東一街中位 13.4
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 37%比鎮東一街中位 低 50%比前鎮區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-09-02 3F/5F 3房2廳1衛 · 17.8 坪 12.7 萬/坪總 226 萬 2021-01-25 5F/5F 2房2廳1衛 · 17.81 坪 11.2 萬/坪總 200 萬 2019-09-11 2F/5F 3房2廳1衛 · 17.8 坪 11.2 萬/坪總 200 萬 2017-06-08 4F/5F 2房1廳1衛 · 17.12 坪 7.3 萬/坪總 125 萬 2016-07-12 5F/5F 2房2廳1衛 · 17.81 坪 10.7 萬/坪總 190 萬 2016-06-11 2F/5F 3房2廳1衛 · 17.8 坪 6.9 萬/坪總 122 萬 2014-04-21 5F/5F 3房1廳1衛 · 17.81 坪 8.1 萬/坪總 145 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。