高雄市前鎮區林森三路47號
2016-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,425 萬 42.2 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物33.74 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 33.74 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 愛群段 2611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
林森三路中位 17.1
前鎮區 2016 年中位 16.9
比林森三路中位 高 147%比前鎮區 2016 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。