高雄市美濃區中興路二段746號
2026-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 66.3 萬/坪 × 82.96 坪
權狀坪數82.96 坪
主建物82.96 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 82.96 坪
└ 主建物 82.96 坪
土地持分 843.98 坪
0 坪843.98 坪
土地坐落 美濃段 4477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
中興路二段中位 7.2
美濃區 2026 年中位 21
比中興路二段中位 高 821%比美濃區 2026 年中位 高 216%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為農舍其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。