高雄市苓雅區中正一路328號1F/1F
2019-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 13,889 萬 654 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物21.24 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 21.24 坪
土地持分 155.18 坪
0 坪155.18 坪
土地坐落 五塊厝段 2082 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 654 萬/坪
本筆成交 654
中正一路中位 22.7
苓雅區 2019 年中位 22.1
比中正一路中位 高 2781%比苓雅區 2019 年中位 高 2859%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交13,889 萬
+35%
2026 年推估18,753 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,864 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,778 萬
貸款（8 成）11,111 萬
每月月付416,270 元
30 年總利息3,875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。