高雄市仁武區九湖一街115號4F/7F
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 27.6 萬/坪 × 26.36 坪
權狀坪數26.36 坪
主建物16.95 坪
公設比29.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.36 坪
└ 主建物 16.95 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪26.36 坪
土地坐落 後港東段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
九湖一街中位 30.4
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比九湖一街中位 低 9%比仁武區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交728 萬
+0%
2026 年推估728 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。