高雄市前鎮區天山路20巷7號

2017-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,280 萬 13.4 萬/坪 × 95.31 坪

權狀坪數95.31 坪

主建物62.1 坪

公設比27.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 95.31 坪

└ 主建物 62.1 坪

└ 公設等 33.21 坪

土地持分 14.16 坪

0 坪95.31 坪

土地坐落 光華段一小段 1984 地號

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

天山路中位 14.6

前鎮區 2017 年中位 16.1

比天山路中位低 8%比前鎮區 2017 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物-陽台、平台外移。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。