高雄市前鎮區天山路20巷7號
2017-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 13.4 萬/坪 × 95.31 坪
權狀坪數95.31 坪
主建物62.1 坪
公設比27.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 95.31 坪
└ 主建物 62.1 坪
└ 公設等 33.21 坪
土地持分 14.16 坪
0 坪95.31 坪
土地坐落 光華段一小段 1984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
天山路中位 14.6
前鎮區 2017 年中位 16.1
比天山路中位 低 8%比前鎮區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台、平台外移。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。