高雄市左營區裕誠路267巷78號
2019-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 25.5 萬/坪 × 62.28 坪
權狀坪數62.28 坪
主建物51.7 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 62.28 坪
└ 主建物 51.7 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 22.36 坪
0 坪62.28 坪
土地坐落 新庄段十二小段 987-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
裕誠路中位 19.3
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比裕誠路中位 高 32%比左營區 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,590 萬
+57%
2026 年推估2,499 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 909 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。