高雄市湖內區建國街9號
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 7,886 萬 49.4 萬/坪 × 159.74 坪
權狀坪數159.74 坪
主建物94.01 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 159.74 坪
└ 主建物 94.01 坪
└ 公設等 65.73 坪
土地持分 415.03 坪
0 坪415.03 坪
土地坐落 圍子內段 3298 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
建國街中位 13.5
湖內區 2026 年中位 17
比建國街中位 高 266%比湖內區 2026 年中位 高 191%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,577 萬
貸款（8 成）6,309 萬
每月月付236,353 元
30 年總利息2,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣77600000元整建物總價新台幣1255700元整本案依據土地法第34條之1辦理頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。