高雄市楠梓區德惠路70巷9弄8號
2014-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.5 萬/坪 × 56.36 坪
權狀坪數56.36 坪
主建物51.55 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.36 坪
└ 主建物 51.55 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 39.38 坪
0 坪56.36 坪
土地坐落 和平段五小段 30-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
德惠路中位 17.3
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比德惠路中位 低 34%比楠梓區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：姐弟關係間之交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。