高雄市三民區灣復街15號6F/19F
2014-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 12.2 萬/坪 × 46.39 坪
權狀坪數46.39 坪
主建物28.85 坪
公設比30.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.39 坪
└ 主建物 28.85 坪
└ 公設等 17.54 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪46.39 坪
土地坐落 灣復段 394 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.3
灣復街中位 12.1
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 1%比灣復街中位 高 1%比三民區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。