高雄市仁武區大昌街102之4號
2016-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 8.5 萬/坪 × 12.42 坪
權狀坪數12.42 坪
主建物9.19 坪
公設比18.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.42 坪
└ 主建物 9.19 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪12.42 坪
土地坐落 慈惠段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
大昌街中位 10.2
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比大昌街中位 低 17%比仁武區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。