高雄市大寮區明德路14巷13號
2016-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.8 萬/坪 × 51.97 坪
權狀坪數51.97 坪
主建物39.32 坪
公設比19%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.97 坪
└ 主建物 39.32 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 9.02 坪
0 坪51.97 坪
土地坐落 山子頂段 3221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
明德路中位 9.6
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比明德路中位 低 40%比大寮區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。