高雄市苓雅區苓雅一路404之10號
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,406 萬 41.5 萬/坪 × 33.89 坪
權狀坪數33.89 坪
主建物25.62 坪
公設比15%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.89 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪33.89 坪
土地坐落 苓中段 431-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 41.5
苓雅一路中位 38.4
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比苓雅一路中位 高 8%比苓雅區 2014 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,125 萬
每月月付42,140 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。