高雄市鼓山區明倫路101號
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 41.9 萬/坪 × 44.16 坪
權狀坪數44.16 坪
主建物30.22 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.16 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪44.16 坪
土地坐落 龍華段二小段 585-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
明倫路中位 19.9
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比明倫路中位 高 111%比鼓山區 2015 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。