高雄市鳳山區武慶二路36號9F/19F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 12.8 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物20.98 坪
公設比22.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 新甲段 1323-116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.9
武慶二路中位 14.5
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 1%比武慶二路中位 低 12%比鳳山區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。