高雄市苓雅區尚武路1之2號2F/5F
2024-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14.7 萬/坪 × 29.34 坪
權狀坪數29.34 坪
主建物23.06 坪
公設比12.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.34 坪
└ 主建物 23.06 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 正昌段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
尚武路中位 15.5
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 0%比尚武路中位 低 5%比苓雅區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交430 萬
-3%
2026 年推估419 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況需大整修
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。