高雄市鳳山區鎮北忠街356號9F/15F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 18.1 萬/坪 × 46.21 坪
權狀坪數46.21 坪
主建物22.41 坪
公設比43.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.21 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 23.8 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪46.21 坪
土地坐落 鳳青段 132 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.6
鎮北忠街中位 19.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 3%比鎮北忠街中位 低 8%比鳳山區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2017-05-28 15F/15F 3房2廳3衛 · 45.65 坪 20.3 萬/坪總 925 萬 2017-05-13 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 17.1 萬/坪總 790 萬 2017-04-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.65 坪 17.5 萬/坪總 800 萬 2017-04-15 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 20.6 萬/坪總 950 萬 2017-04-08 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.65 坪 20.2 萬/坪總 920 萬 2017-04-01 12F/15F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 20.6 萬/坪總 950 萬 2017-03-19 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 19 萬/坪總 880 萬 2017-01-06 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 18.6 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。