高雄市三民區天民路80巷23號
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 25.6 萬/坪 × 48.06 坪
權狀坪數48.06 坪
主建物43.79 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 48.06 坪
└ 主建物 43.79 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪48.06 坪
土地坐落 澄清段二小段 103-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
天民路中位 14.7
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 0%比天民路中位 高 74%比三民區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,230 萬
-5%
2026 年推估1,171 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。