高雄市旗山區花旗路64號
2024-05-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 400 萬 11.6 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物34.58 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 34.58 坪
土地持分 104.2 坪
0 坪104.2 坪
土地坐落 秋涼山段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
花旗路中位 11.8
旗山區 2024 年中位 13.6
比花旗路中位 低 2%比旗山區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交400 萬
-6%
2026 年推估375 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)80 萬
貸款(8 成)320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:花旗路64號房屋交易價額11萬元;秋涼山段343地號土地交易價額389萬元。2房1廳2衛1車庫瑕疵物件;土地交易案件之價格含未來興建房屋成本;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。