高雄市左營區裕誠路267巷72號
2023-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 34.1 萬/坪 × 63.44 坪
權狀坪數63.44 坪
主建物52.51 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 63.44 坪
└ 主建物 52.51 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 22.31 坪
0 坪63.44 坪
土地坐落 新庄段十二小段 987-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
裕誠路中位 19.3
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比裕誠路中位 高 77%比左營區 2023 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,160 萬
+13%
2026 年推估2,435 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。