高雄市前鎮區二聖二路59號

2013-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,160 萬 13.1 萬/坪 × 88.88 坪

權狀坪數88.88 坪

主建物83.49 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 88.88 坪

└ 主建物 83.49 坪

└ 公設等 5.39 坪

土地持分 24.3 坪

0 坪88.88 坪

土地坐落 光華段一小段 1918-5 地號

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 20.6

二聖二路中位 22.2

前鎮區 2013 年中位 15

比本棟中位低 36%比二聖二路中位低 41%比前鎮區 2013 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）232 萬

貸款（8 成）928 萬

每月月付34,767 元

30 年總利息324 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳4衛

型態店面(店鋪)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。