高雄市路竹區復興路327巷136弄22號
2019-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 22.3 萬/坪 × 157.03 坪
權狀坪數157.03 坪
主建物139.94 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 157.03 坪
└ 主建物 139.94 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 99.12 坪
0 坪157.03 坪
土地坐落 復興段 441-171 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 24.4
復興路中位 18.5
路竹區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 低 9%比復興路中位 高 21%比路竹區 2019 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,500 萬
+67%
2026 年推估5,841 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
復興路367巷403弄33號 11.7 萬/坪 復興路2號 41.1 萬/坪 復興路327巷80號 19.7 萬/坪 復興路367巷36弄2號 20 萬/坪 復興路327巷122號 27.6 萬/坪 復興路327巷126號 28.2 萬/坪 復興路367巷403弄39號 8.3 萬/坪 復興路327巷92弄11號 13.8 萬/坪 復興路327巷86弄11號 16.2 萬/坪 復興路327巷136弄57號 24 萬/坪 復興路327巷128弄5號 28.2 萬/坪 復興路327巷90弄3號 19.6 萬/坪 復興路367巷66弄16號 36.9 萬/坪 復興路367巷401弄7號 10.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。