高雄市左營區至聖路29號2F/7F
2021-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 601 萬 14.4 萬/坪 × 41.71 坪
權狀坪數41.71 坪
主建物29.62 坪
公設比16.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.71 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪41.71 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.7
至聖路中位 19.5
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 低 8%比至聖路中位 低 26%比左營區 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交601 萬
+28%
2026 年推估769 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）481 萬
每月月付18,013 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。