高雄市小港區松青街126號
2019-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 23.6 萬/坪 × 53.16 坪
權狀坪數53.16 坪
主建物48.88 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.16 坪
└ 主建物 48.88 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 23.04 坪
0 坪53.16 坪
土地坐落 坪松段 21-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
松青街中位 29.5
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比松青街中位 低 20%比小港區 2019 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,255 萬
+64%
2026 年推估2,061 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 806 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。