高雄市鹽埕區新興街231號
2020-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 27.3 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物36.94 坪
公設比0%
當時屋齡75 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 36.94 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 鹽壽段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
新興街中位 17.3
鹽埕區 2020 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比新興街中位 高 58%比鹽埕區 2020 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,008 萬
+20%
2026 年推估1,210 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況老舊其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。