高雄市楠梓區旗楠路728巷4號
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 9.7 萬/坪 × 56.96 坪
權狀坪數56.96 坪
主建物49.3 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.96 坪
└ 主建物 49.3 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪56.96 坪
土地坐落 土庫段四小段 30 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
旗楠路中位 14.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比旗楠路中位 低 32%比楠梓區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。