高雄市前鎮區鎮東六街132號
2022-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11.5 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物41.87 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 41.87 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 新生段 550-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
鎮東六街中位 12.4
前鎮區 2022 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比鎮東六街中位 低 7%比前鎮區 2022 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交480 萬
+12%
2026 年推估540 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。