高雄市左營區文敬路131號
2013-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 10.2 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物23.47 坪
公設比26.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪36.63 坪
土地坐落 新民段 288 地號
價格拆解
成交總價372 萬
扣車位後房價372 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.2
文敬路中位 19.1
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 28%比文敬路中位 低 47%比左營區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。