高雄市前鎮區英德橫巷1弄9號
2020-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,738 萬 31.4 萬/坪 × 87.2 坪
權狀坪數87.2 坪
主建物87.2 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 87.2 坪
└ 主建物 87.2 坪
土地持分 66.25 坪
0 坪87.2 坪
土地坐落 竹北段 1727 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
英德橫巷中位 18.7
前鎮區 2020 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比英德橫巷中位 高 68%比前鎮區 2020 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,738 萬
+34%
2026 年推估3,682 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 944 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）548 萬
貸款（8 成）2,190 萬
每月月付82,061 元
30 年總利息764 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。