高雄市大樹區九大路河濱一巷77弄1號
2019-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 9.3 萬/坪 × 16.15 坪
權狀坪數16.15 坪
主建物16.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.15 坪
└ 主建物 16.15 坪
土地持分 35.04 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 新興段 269 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
九大路河濱一巷中位 9.3
大樹區 2019 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比九大路河濱一巷中位 高 0%比大樹區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+28%
2026 年推估193 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。