高雄市前鎮區鎮東二街136號
2020-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 31.9 萬/坪 × 26.97 坪
權狀坪數26.97 坪
主建物26.97 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 26.97 坪
└ 主建物 26.97 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪26.97 坪
土地坐落 鎮東段 1185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 40.8
鎮東二街中位 24.9
前鎮區 2020 年中位 19.4
比本棟中位 低 22%比鎮東二街中位 高 28%比前鎮區 2020 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交860 萬
+34%
2026 年推估1,156 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。