高雄市鳳山區南光街20巷5之3號4F/4F

2014-07-31 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 7.1 萬/坪 × 25.45 坪

權狀坪數25.45 坪

主建物25.45 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 25.45 坪

└ 主建物 25.45 坪

土地持分 14.22 坪

0 坪25.45 坪

土地坐落 五甲段 1200-8 地號

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪

本筆成交 7.1

本棟中位 13.3

南光街中位 15.6

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 47%比南光街中位低 54%比鳳山區 2014 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。