高雄市三民區大豐一路33號5F/13F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 7.9 萬/坪 × 40.55 坪
權狀坪數40.55 坪
主建物23.03 坪
公設比33.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.55 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 17.52 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪40.55 坪
土地坐落 大豐段二小段 515 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12.2
大豐一路中位 15.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 35%比大豐一路中位 低 50%比三民區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。