高雄市大社區學府路200巷2號8F/10F
2015-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 516 萬 2.1 萬/坪 × 250.89 坪
權狀坪數250.89 坪
主建物122.65 坪
公設比37.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 250.89 坪
└ 主建物 122.65 坪
└ 公設等 128.24 坪
土地持分 98.91 坪
0 坪250.89 坪
土地坐落 尖山腳段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
學府路中位 10.9
大社區 2015 年中位 10.9
比學府路中位 低 81%比大社區 2015 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友關係間之交易。2.學生宿舍
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。