高雄市三民區大豐二路110之2號3F/15F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 15.6 萬/坪 × 25.33 坪
權狀坪數25.33 坪
主建物15.6 坪
公設比27%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 25.33 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪25.33 坪
土地坐落 建豐段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.6
大豐二路中位 21
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 6%比大豐二路中位 低 26%比三民區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。