高雄市鳥松區松埔北巷11之129號5F/7F
2023-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 14.2 萬/坪 × 23.18 坪
權狀坪數23.18 坪
主建物13.55 坪
公設比24.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.18 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪23.18 坪
土地坐落 松埔段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2023 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比松埔北巷中位 高 54%比鳥松區 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交330 萬
+4%
2026 年推估342 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。